Estimation théorique
Impasse Albert Glatigny,76600 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Albert Glatigny,76600-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-10 | 6 | IMP ALBERT GLATIGNY | 3 | 110 | 136 | 148000€ | 1345€ |
2021-10-18 | 9 | RUE WASHINGTON | 1 | 44 | 85 | 130000€ | 2955€ |
2022-05-30 | 24 | RUE WASHINGTON | 3 | 78 | 0 | 110000€ | 1410€ |
2019-06-03 | 334 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 75 | 226 | 199000€ | 2653€ |
2021-09-06 | 28 | RUE WASHINGTON | 3 | 75 | 198 | 174000€ | 2320€ |
2019-10-18 | 47 | PAS FENELON | 4 | 95 | 142 | 170000€ | 1789€ |
2020-08-19 | 30 | RUE WASHINGTON | 3 | 49 | 162 | 165000€ | 3367€ |
2023-01-24 | 37 | PAS FENELON | 1 | 22 | 43 | 59000€ | 2682€ |
2022-11-02 | 6 | RUE WASHINGTON | 4 | 113 | 451 | 310000€ | 2743€ |
2020-09-18 | 43 | PAS FENELON | 3 | 60 | 40 | 105000€ | 1750€ |
2022-08-29 | 20 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 8 | 120 | 214 | 341800€ | 2848€ |
2022-03-18 | 4 | RUE WASHINGTON | 5 | 45 | 109 | 241700€ | 5371€ |
2022-04-01 | 19 | PAS FENELON | 6 | 98 | 44 | 163000€ | 1663€ |
2019-08-09 | 35 | RUE BOURDALOUE | 4 | 55 | 194 | 161500€ | 2936€ |
2019-11-12 | 30 | PAS FENELON | 3 | 40 | 0 | 53950€ | 1349€ |
2023-05-31 | 2 | RUE WASHINGTON | 3 | 100 | 105 | 251650€ | 2517€ |
2020-05-15 | 31 | RUE BOURDALOUE | 4 | 50 | 100 | 95000€ | 1900€ |
2020-03-03 | 42 | RUE WASHINGTON | 5 | 71 | 122 | 112000€ | 1577€ |
2021-07-16 | 373 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 82 | 232 | 149000€ | 1817€ |
2020-02-07 | 43 | RUE BOURDALOUE | 4 | 105 | 139 | 139000€ | 1324€ |
2019-09-19 | 21 | RUE WASHINGTON | 5 | 60 | 526 | 284550€ | 4743€ |
2019-06-06 | 5 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 4 | 90 | 312 | 182000€ | 2022€ |
2020-12-28 | 12 | RUE PIERRE KERDYK | 3 | 76 | 231 | 137800€ | 1813€ |
2022-03-03 | 51 | RUE BOURDALOUE | 3 | 47 | 127 | 149500€ | 3181€ |
2021-03-19 | 26 | RUE BOURDALOUE | 4 | 68 | 107 | 190000€ | 2794€ |
2020-02-28 | 49 | RUE BOURDALOUE | 3 | 61 | 131 | 137000€ | 2246€ |
2022-09-28 | 3 | IMP GOUVILLE | 6 | 82 | 115 | 216000€ | 2634€ |
2019-06-14 | 15 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 4 | 91 | 139 | 200000€ | 2198€ |
2022-05-18 | 20 | RUE BELLONCLE | 2 | 54 | 62 | 133000€ | 2463€ |
2023-04-20 | 36 | RUE ABBE DE L EPEE | 7 | 130 | 279 | 272500€ | 2096€ |
2022-03-09 | 67 | RUE MALHERBE | 5 | 120 | 286 | 254000€ | 2117€ |
2020-05-20 | 10 | RUE D AUSTERLITZ | 4 | 90 | 116 | 158000€ | 1756€ |
2020-06-30 | 32 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 6 | 100 | 546 | 390000€ | 3900€ |
2019-06-19 | 15 | RUE ABBE DE L EPEE | 3 | 77 | 301 | 100000€ | 1299€ |
2020-08-25 | 15 | RUE ABBE DE L EPEE | 3 | 77 | 301 | 195100€ | 2534€ |
2019-10-01 | 15 | RUE BELLONCLE | 4 | 65 | 232 | 133000€ | 2046€ |
2023-06-27 | 61 | RUE BOURDALOUE | 4 | 48 | 120 | 168000€ | 3500€ |
2019-11-18 | 63 | RUE MALHERBE | 5 | 165 | 202 | 245000€ | 1485€ |
2022-08-25 | 9 | RUE BOURDALOUE | 5 | 151 | 185 | 291350€ | 1929€ |
2023-04-07 | 10 | IMP CLEMENT ADER | 4 | 75 | 339 | 215000€ | 2867€ |
2022-03-23 | 59 | RUE BOURDALOUE | 3 | 68 | 114 | 145000€ | 2132€ |
2020-07-07 | 13 | RUE BELLONCLE | 4 | 53 | 232 | 182000€ | 3434€ |
2020-01-17 | 12 | IMP RIBERA | 4 | 100 | 87 | 155000€ | 1550€ |
2021-05-04 | 46 | RUE BOURDALOUE | 3 | 55 | 145 | 110000€ | 2000€ |
2021-11-05 | 11 | RUE BELLONCLE | 1 | 40 | 145 | 85000€ | 2125€ |
2021-08-02 | 9 | RUE ABBE DE L EPEE | 3 | 62 | 347 | 155000€ | 2500€ |
2021-05-07 | 44 | RUE ABBE DE L EPEE | 5 | 90 | 343 | 180000€ | 2000€ |
2022-10-12 | 44 | RUE ABBE DE L EPEE | 5 | 90 | 343 | 240000€ | 2667€ |
2021-08-11 | 10 | IMP RIBERA | 5 | 85 | 87 | 190000€ | 2235€ |
2022-11-09 | 31 | RUE WASHINGTON | 3 | 54 | 190 | 145000€ | 2685€ |
2019-07-17 | 67 | RUE BOURDALOUE | 3 | 62 | 121 | 125000€ | 2016€ |
2022-02-25 | 7 | IMP VELASQUEZ | 3 | 100 | 209 | 225000€ | 2250€ |
2022-07-15 | 8 | IMP VELASQUEZ | 3 | 50 | 30 | 66000€ | 1320€ |
2020-07-10 | 9 | RUE ABBE DE L EPEE | 0 | 40 | 193 | 150000€ | 3750€ |
2022-11-18 | 65 | RUE BOURDALOUE | 3 | 55 | 121 | 167000€ | 3036€ |
2020-11-05 | 9 | IMP RIBERA | 2 | 20 | 0 | 108000€ | 5400€ |
2022-11-23 | 68 | RUE DE ZURICH | 3 | 45 | 121 | 137700€ | 3060€ |
2019-11-22 | 56 | RUE WASHINGTON | 4 | 111 | 134 | 146500€ | 1320€ |
2021-09-24 | 51 | RUE MALHERBE | 4 | 120 | 113 | 199000€ | 1658€ |
2023-01-30 | 4 | RUE BOURDALOUE | 2 | 38 | 125 | 55000€ | 1447€ |
2023-04-25 | 5 | IMP RIBERA | 2 | 53 | 133 | 120000€ | 2264€ |
2021-09-03 | 51 | RUE MALHERBE | 3 | 60 | 128 | 130000€ | 2167€ |
2022-03-17 | 4 | IMP RIBERA | 5 | 117 | 124 | 250000€ | 2137€ |
2020-06-19 | 91 | RUE MASSILLON | 5 | 90 | 164 | 89000€ | 989€ |
2021-10-21 | 14 | RUE CASSINI | 4 | 105 | 319 | 239451€ | 2280€ |
2019-07-31 | 2 | SEN DE TRIGAUVILLE | 4 | 80 | 370 | 88060€ | 1101€ |
2021-09-03 | 393 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 154 | 516 | 355000€ | 2305€ |
2019-11-08 | 42 | RUE VENTENAT | 4 | 110 | 136 | 192000€ | 1745€ |
2020-08-04 | 3 | IMP RIBERA | 4 | 69 | 133 | 154500€ | 2239€ |
2020-07-24 | 22 | RUE REGNARD | 4 | 69 | 115 | 161000€ | 2333€ |
2022-09-02 | 54 | RUE DE ZURICH | 4 | 48 | 79 | 100000€ | 2083€ |
2023-05-26 | 48 | RUE MALHERBE | 5 | 84 | 174 | 159000€ | 1893€ |
2020-10-01 | 50 | RUE ABBE DE L EPEE | 4 | 65 | 408 | 252000€ | 3877€ |
2023-05-16 | 2 | RUE GABRIEL FAURE | 3 | 65 | 270 | 179550€ | 2762€ |
2021-08-25 | 397 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 54 | 190 | 144000€ | 2667€ |
2023-05-02 | 17 | RUE REGNARD | 7 | 110 | 425 | 515350€ | 4685€ |
2019-08-29 | 6 | IMP DESMALLIERES | 4 | 87 | 184 | 190000€ | 2184€ |
2021-12-21 | 10 | RUE GABRIEL FAURE | 3 | 47 | 128 | 92500€ | 1968€ |
2022-08-23 | 5 | IMP TAINE | 6 | 136 | 230 | 285200€ | 2097€ |
2020-05-15 | 73 | RUE DU MONT JOLY | 4 | 70 | 234 | 165000€ | 2357€ |
2022-08-23 | 8 | IMP TAINE | 3 | 50 | 72 | 174000€ | 3480€ |
2023-02-10 | 11 | IMP VORNIERE | 3 | 20 | 69 | 92000€ | 4600€ |
2020-09-25 | 9 | IMP VORNIERE | 1 | 30 | 69 | 90000€ | 3000€ |
2020-10-29 | 5 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 84 | 120 | 175000€ | 2083€ |
2021-04-16 | 67 | RUE DU MONT JOLY | 4 | 94 | 186 | 210000€ | 2234€ |
2022-07-13 | 14 | IMP PIERRE LESCOT | 3 | 55 | 59 | 117000€ | 2127€ |
2023-05-22 | 4 | IMP PIERRE LESCOT | 3 | 45 | 59 | 76000€ | 1689€ |
2019-10-16 | 291 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 57 | 71 | 132000€ | 2316€ |
2021-12-17 | 54 | RUE DESMALLIERES | 3 | 118 | 0 | 208000€ | 1763€ |
2023-01-26 | 54 | RUE DESMALLIERES | 3 | 118 | 0 | 211000€ | 1788€ |
2021-06-11 | 54 | RUE DESMALLIERES | 4 | 97 | 0 | 148000€ | 1526€ |
2022-06-09 | 66 | RUE ABBE DE L EPEE | 4 | 80 | 110 | 136000€ | 1700€ |
2021-11-26 | 92 | RUE FRANCOIS MAZELINE | 3 | 67 | 0 | 109000€ | 1627€ |
2021-12-06 | 5 | IMP TERNON | 3 | 66 | 205 | 193000€ | 2924€ |
2019-09-20 | 88 | RUE FRANCOIS MAZELINE | 2 | 40 | 36 | 58000€ | 1450€ |
2022-06-24 | 12 | IMP VORNIERE | 3 | 50 | 78 | 166000€ | 3320€ |
2020-01-28 | 90 | RUE FRANCOIS MAZELINE | 3 | 61 | 98 | 140000€ | 2295€ |
2019-10-25 | 30 | RUE VENTENAT | 3 | 48 | 73 | 102000€ | 2125€ |
2022-12-06 | 8 | IMP VORNIERE | 3 | 80 | 81 | 176000€ | 2200€ |
2021-12-07 | 10 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 71 | 309 | 257000€ | 3620€ |
2021-03-29 | 91 | RUE FRANCOIS MAZELINE | 5 | 135 | 86 | 192000€ | 1422€ |
2022-04-13 | 4 | IMP VORNIERE | 3 | 48 | 82 | 118000€ | 2458€ |
2022-05-25 | 68 | RUE DU MONT JOLY | 4 | 87 | 279 | 200000€ | 2299€ |
2020-07-16 | 68 | RUE DU MONT JOLY | 4 | 87 | 279 | 212000€ | 2437€ |
2021-04-16 | 19 | RUE DE MONTMORENCY | 4 | 84 | 155 | 192000€ | 2286€ |
2023-05-12 | 19 | SEN DE TRIGAUVILLE | 3 | 55 | 130 | 210000€ | 3818€ |
2023-01-06 | 88 | RUE DU MONT JOLY | 4 | 47 | 430 | 100000€ | 2128€ |
2021-05-07 | 88 | RUE DU MONT JOLY | 4 | 47 | 430 | 200000€ | 4255€ |
2021-01-26 | 413 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 68 | 89000€ | 1187€ |
2022-02-17 | 413 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 68 | 150500€ | 2007€ |
2023-05-03 | 6 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 50 | 131 | 182800€ | 3656€ |
2021-07-08 | 8 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 89 | 81 | 155000€ | 1742€ |
2021-11-23 | 32 | RUE DE ZURICH | 4 | 94 | 163 | 174000€ | 1851€ |
2022-11-10 | 10 | IMP DE LA MUTUALITE | 4 | 101 | 103 | 225000€ | 2228€ |
2023-03-29 | 10 | IMP DE LA MUTUALITE | 4 | 101 | 103 | 245600€ | 2432€ |
2019-07-01 | 1 | RUE CASSINI | 3 | 56 | 0 | 72000€ | 1286€ |
2022-09-27 | 1 | RUE CASSINI | 3 | 56 | 0 | 110000€ | 1964€ |
2019-08-02 | 1 | RUE CASSINI | 3 | 70 | 0 | 88000€ | 1257€ |
2019-07-18 | 15 | RUE VAUQUELIN | 4 | 76 | 129 | 136000€ | 1789€ |
2023-02-27 | 15 | RUE VAUQUELIN | 4 | 76 | 129 | 164000€ | 2158€ |
2019-05-24 | 4 | PAS BELLA VISTA | 9 | 210 | 847 | 380500€ | 1812€ |
2021-12-01 | 8 | IMP DE LA MUTUALITE | 1 | 47 | 70 | 109000€ | 2319€ |
2020-09-25 | 13 | IMP DE LA MUTUALITE | 4 | 70 | 120 | 195000€ | 2786€ |
2023-03-03 | 16 | RUE DE MONTMORENCY | 4 | 83 | 0 | 90000€ | 1084€ |
2023-02-08 | 28 | RUE DE MONTMORENCY | 6 | 81 | 72 | 183000€ | 2259€ |
2022-11-28 | 17 | IMP DE LA MUTUALITE | 3 | 66 | 276 | 138000€ | 2091€ |
2020-01-30 | 19 | IMP DE LA MUTUALITE | 3 | 78 | 230 | 121000€ | 1551€ |
2020-12-23 | 22 | IMP DE LA MUTUALITE | 4 | 70 | 532 | 105000€ | 1500€ |
2020-07-03 | 34 | RUE DE MONTMORENCY | 3 | 130 | 163 | 271500€ | 2088€ |
2021-04-16 | 10 | RUE VAUQUELIN | 4 | 70 | 138 | 90000€ | 1286€ |
2023-02-03 | 18 | IMP DE LA MUTUALITE | 3 | 49 | 242 | 110000€ | 2245€ |
2021-10-19 | 20 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 97 | 105 | 215900€ | 2226€ |
2022-06-16 | 58 | RUE DE TRIGAUVILLE | 3 | 70 | 361 | 171000€ | 2443€ |
2023-01-27 | 96 | RUE DU MONT JOLY | 2 | 43 | 178 | 35000€ | 814€ |
2020-10-30 | 60 | RUE FRANCOIS MAZELINE | 4 | 81 | 102 | 125000€ | 1543€ |
2020-06-16 | 13 | RUE SULLY | 3 | 51 | 89 | 125000€ | 2451€ |
2020-07-24 | 38 | RUE DE MONTMORENCY | 4 | 100 | 148 | 138500€ | 1385€ |
2019-11-13 | 8 | RUE DE CRILLON | 4 | 55 | 92 | 95000€ | 1727€ |
2021-06-11 | 16 | RUE VENTENAT | 4 | 60 | 135 | 160000€ | 2667€ |
2019-10-07 | 20 | PAS BELLA VISTA | 3 | 60 | 0 | 154300€ | 2572€ |
2019-09-17 | 11 | RUE SULLY | 3 | 58 | 79 | 119000€ | 2052€ |
2022-08-26 | 48 | RUE BELLEFONTAINE | 4 | 66 | 88 | 205000€ | 3106€ |
2020-03-13 | 14 | RUE VENTENAT | 3 | 55 | 96 | 62500€ | 1136€ |
2019-08-30 | 46 | RUE BELLEFONTAINE | 6 | 110 | 164 | 174000€ | 1582€ |
2020-10-12 | 27 | RUE DES RESERVOIRS | 2 | 44 | 86 | 64000€ | 1455€ |
2019-10-31 | 2 | ESC DE MONTMORENCY | 6 | 190 | 584 | 290000€ | 1526€ |
2023-01-05 | 11 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 50 | 60 | 98000€ | 1960€ |
2021-12-30 | 2 | RUE VAUQUELIN | 3 | 72 | 130 | 238000€ | 3306€ |
2020-01-08 | 107 | RUE DU MONT JOLY | 4 | 67 | 171 | 142000€ | 2119€ |
2022-01-14 | 15 | PAS BELLA VISTA | 4 | 75 | 271 | 195000€ | 2600€ |